Строительство и порядок предоставления гражданам арендного жилья по Гомельской области

Строительство и количество арендного жилья зависит от объемов финансирования, выделяемого на эти цели.

В 2022 году согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2022 года № 69 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2022 год»  по Гомельской области  запланировано строительство арендного жилья и планируется к вводу:

- г. Буда-Кошелево  – 10 квартир, общей площадью 0,6 тыс. квадратных  метров;

- жилой дом в р.п. Большевик Гомельского района – 11 квартир, общей площадью 0,6 тыс. квадратных  метров;

-  жилой дом поз. 17 микрорайон Мелиоратор  г. Добруш  – 10 квартир, общей площадью 0,5 тыс. квадратных  метров;

- жилой дом в н.п. Рассвет Добрушского района – 2 квартиры, общей площадью 0,2 тыс. квадратных метров;

- жилой дом в г. Ветка – 1 квартира, общей площадью 0,05 тыс. квадратных  метров;

- 40 – квартирный жилой дом в микрорайоне № 10 г. Житковичи – 3 квартиры, общей площадью 0,2 тыс. квадратных  метров;

- 60 – квартирный  жилой дом в микрорайоне «Северный»  позиция 5 г. Петриков  – 19 квартир, общей площадью 0,9 тыс. квадратных  метров;

- многоквартирный жилой КПД № 4  по ул. Мира г. Калинковичи –  10 квартир, общей площадью 0,6 тыс. квадратных  метров;

- многоквартирный жилой дом по ул. Корзуна в г. Наровля – 15 квартир, общей площадью 0,8 тыс. квадратных  метров;

- многоквартирный жилой дом № 73 в г. Ельске – 30 квартир, общей площадью 1,5 тыс. квадратных  метров;

- многоквартирный жилой дом поз. 8 по ул. Николая Кудина в г.п.Лельчицы – 20 квартир, общей площадью 1,0 тыс. квадратных метров;

- многоквартирный жилой дом бульвар Страконицкий г. Мозырь – 10 квартир, общей площадью 0,5 тыс.квадратных метров;

- многоквартирный жилой дом по ул. Набережная в г. Речица – 7 квартир, общей площадью 0,4 тыс. квадратных метров;

- 24-х квартирный жилой дом № 2 в г.п. Комарин – 20 квартир, общей площадью 1,2 тыс. квадратных метров;

- 50- квартирный жилой дом г. Хойники – 9 квартир, общей площадью 0,6 тыс. квадратных  метров;

- 40-квартирный жилой дом по ул. Советская поз. 13  г. Чечерск – 15 квартир, общей площадью 0,9 тыс. квадратных  метров;

- 45-квартирный жилой дом по ул. Советская г.п. Корма – 3 квартиры, общей площадью 0,2 тыс. квадратных  метров.

Порядок предоставления арендного жилья, регламентирован Жилищным Кодексом Республики Беларусь, который вступил в силу с 1 января 2020 года.

Фонд арендного жилья формируется из числа свободных (освободившихся), построенных (реконструированных), приобретенных жилых помещений государственного жилищного фонда, а также из числа жилых помещений республиканского и коммунального жилищных фондов.

Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование)  и сроке обращения за предоставлением  арендного жилья коммунального жилищного фонда размещается местными исполнительными и распорядительными органами, а также организациями, в ведении которых находятся такие жилые помещения, в доступных для ознакомления местах, а местными исполнительными и распорядительными органами также в глобальной компьютерной сети Интернет на их официальных сайтах.

Срок обращения за предоставлением арендного жилья не может быть установлен менее 15 календарных дней со дня размещения информации.

По истечении срока обращения местные исполнительные и распорядительные органы,  в ведении которых  находятся жилые помещения, рассматривают  заявления граждан  о предоставлении арендного жилья гражданам в следующем порядке:

- гражданам, имеющим первоочередное право на предоставление арендного жилья коммунального жилищного фонда, на основании индивидуальных ходатайств;

- гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Арендное жилье предоставляется гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма арендного жилья.

Наниматель арендного жилья вносит плату за пользование арендным жильем, плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещает расходы на электроэнергию в соответствии с законодательством и договором найма арендного жилья.