Гомельский облисполком
Адрес: 246050, Гомель, пр. Ленина, 2

Меню
Главная Экономика Строительство и архитектура Вопрос-ответ Как улучшить жилищные условия при раздельном проживании супругов

Как улучшить жилищные условия при раздельном проживании супругов

Гражданин обратился в райисполком с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченный общей площадью жилого помещения менее 15 кв.м. составом семьи 4 человека.

В ходе изучения информации, представленной гражданином, стало известно, что супруга гражданина построила с привлечением льготного кредита двухкомнатную квартиру, будучи в первом браке вместе с двумя детьми, в которой она проживает в настоящее время.

Рассмотрим более детально такое основание для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, как обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет.

Учитывая то, что супруги зарегистрированы (т.е. проживают) по разным адресам, следует учитывать норму части второй п.п.3.1.2 п.3 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 года № 563, согласно которой при раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет.

Чтобы определить нуждаемость в улучшении жилищных условий, гражданина, разделим общую площадь занимаемого гражданином жилого помещения (квартиры его отца) на количество зарегистрированных граждан – всего 4 человека 49,3 :3=16,4 кв.м. пр иходится на самого гражданина.

Чтобы определить нуждаемость в улучшении жилищных условий супруги, разделим общую площадь занимаемого жилого помещения на количество проживающих (включая бывшего супруга) – 58,6:4=14,65 и умножим на количество членов семьи 14,65х3=43,95 кв.м.

Определяем общую площадь на всех четырёх членов семьи – 16,4+43,95=60,35 :4=15,08. Так им образом, обеспеченность на каждого члена семьи превышает 15 кв.м. на одного человека и оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у данной семьи нет.

Вместе с тем можно рассмотреть ещё один вариант улучшения жилищных условий, предусмотренный подпунктом 3.1.8 п.3 Положения, -

проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или с выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров. С заявлением по данному основанию может обратиться не сам гражданин, а его супруга совместно с членами семьи.

Вариант подсчёта общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи будет иной, поскольку решением суда супруге выделена в собственность изолированная жилая комната с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности.

В квартире общей площадью 58,6 кв.м. зарегистрированы всего 4 человека, поэтому для подсчёта нуждаемости сначала определим соотношение общей площади жилого помещения к жилой – 58,6:32,4=1,8 и умножим на площадь изолированной жилой комнаты, выделенной в собственность супруге гражданина решением суда - 1,8х19=34,2 кв.м. приходится на детей и супругу.

Обеспеченность общей площадью жилого помещения будет менее 15 кв.м. на одного человека- 16,4+34,2=12,65кв.м.

Следовательно, супруга гражданина как проживающая в одной квартире, заселенной несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке, вправе претендовать на постановку на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий по п.п.3.1.8 п.3 Положения, поскольку обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи менее 15 кв.м.